HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la location cet appartement meublé d'une chambre à coucher d'environ 40 m2, toutes charges comprises ALL-IN proche de la Place de France à Luxembourg-Merl.


L'appartement est composé comme suit :
-L'appartement se situe au 2° étage sans ascenseur et dispose d'une surface habitable d'environ 40m2.
- Une chambre avec un lit double, penderie, table de basse et une étagère en carré.
-Cuisine équipée ouverte sur le salon,
-La cuisine est équipée de : 2 plaques électriques, une hotte, un frigidaire avec compartiment congélateur, un évier, meuble à rangement, table avec 2 chaises et un lave-linge
-Le coin séjour, dispose d'un canapé à deux places, d'un fauteuil et deux penderies intégrées.
-Une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette.

-Loyer mensuel pour une occupation maximale de 2 personnes est de : 1500,00€ toutes charges comprises

-Les charges sont fixes et comprennent : électricité, eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes et taxes ordures ménagères.
-La caution est de 2 mois de loyer : soit 3000,00€
-La commission d'agence est de : 1 mois de loyer+ 17% TVA soit 1755€;
50% á la charge du locataire soit 877€ TTC.
50 à la charge du bailleur soit 877€

-Disponibilité : 01 octobre 2025.

A proximité :
-Arrêt de Bus Place de France desservi par les lignes de Bus suivantes :
-N° 5 Bertrange/Place de France/Monterey-Hamilius/ Bonnevoie/Gasperich vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes.
-N° 6 Bertrange/Place de France/ Monterey-Hamilius/Kirchberg/Aéroport Findel vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en 11 minutes.
-Également desservis par les lignes suivantes 86,96,225 et 330.

-Supermarché cactus à 600 mètres, et tout type de commodités dans le secteur, pharmacie, café, restaurant, profession libérales, théâtre, etc,,,,

Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu