HD33 Real Estate Luxembourg vous propose à la location cet appartement meublé d'une chambre à coucher d'environ 50 m2, toutes charges comprises ALL-IN proche de la Place de France à Luxembourg-Merl, location courte durée possible.
HD33 Real Estate Luxembourg offers you for rent this furnished 1-bedroom apartment, with all charges included ALL-IN near Place de France, Luxembourg-Merl, also available for short term rental.
L'appartement est composé comme suit :
-L'appartement se situe au 1° étage sans ascenseur et dispose d'une surface habitable d'environ 50m2.
-Un séjour équipé d'un canapé double, d'une table à manger avec 4 chaises, une commode et un meuble à télévision.
- Une chambre avec un lit double, penderie, table de basse et une commode.
-Cuisine équipée séparée :
-La cuisine est équipée de : plaque électrique à 4 feux, une hotte, un frigidaire , un évier, divers meubles à rangement, et un lave-linge.

-Une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette.

-Loyer mensuel pour une occupation maximale de 2 personnes est de : 1700,00€ toutes charges comprises
-Les charges sont fixes et comprennent : électricité, eau chaude/froide, chauffage, entretien des parties communes et taxes ordures ménagères.

-La caution est de 2 mois de loyer : soit 3400,00€
-La commission d'agence est de : 1 mois de loyer + 17% TVA repratie comme suit:

50% du loyer +17% de TVA soit 994,50€ á la charge du locataire.
50% du loyer +17% de TVA soit 994,50€ á la charge du bailleur.

-Disponibilité : 01.12.2025

A proximité :
-Arrêt de Bus Place de France desservi par les lignes de Bus suivantes :
-N° 5 Bertrange/Place de France/Monterey-Hamilius/ Bonnevoie/Gasperich vous permet de rejoindre le centre-ville en 5 minutes.
-N° 6 Bertrange/Place de France/ Monterey-Hamilius/Kirchberg/Aéroport Findel vous permet de rejoindre le plateau de Kirchberg en 11 minutes.
-Également desservis par les lignes suivantes 86,96,225 et 330.

-Supermarché cactus à 600 mètres, et tout type de commodités dans le secteur, pharmacie, café, restaurant, profession libérales, théâtre, etc,,,,

Pour plus de renseignement veuillez contacter Mr Dino Backes au +352661333370 ou dino.backes@hd33.lu